Wohnbau Vassach 1
Jahr 2021
Kategorie Wohnbau
Ort Villach
Fotos Christian Brandstätter
Beschreibung
Zwei Kilometer nördlich des Stadtzentrums von Villach gelegen, entsteht im Ortsteil Vassach diese kleinteilige Wohnanlage. In 2 Häusern mit je 7 Wohnungen lebt es sich wie im Dorf.
Nähe zur Stadt und dennoch ländliches Dorfleben charakterisieren den Standort. 3 Gasthäuser, eine Volksschule, Wander- und Radwege sind direkt vor der Haustüre vorzufinden. Weitere Vorzüge sind die geringe Entfernung zum Vassacher und St. Leonharder See und die unverbaubare Panoramaaussicht in Richtung Mittagskogel im Süden und Dobratsch im Westen.
Abb. 1
Grundrisse EG
Abb. 2
Grundrisse Dachgeschoss
Eingebettet in eine Umgebung von Ein- und Mehrfamilienwohnhäusern ist hier mit nur 7 Wohnungen pro Haus ein sehr persönliches Leben möglich. Die Wohneinheiten sind sehr überlegt geplant und jeder Quadratmeter Nutzfläche optimal ausgenutzt. Zudem verfügt jede Wohnung über großzügige Außenräume in Form von Terrassen, Gartenbereichen oder Balkonen. Die Anordnung der Außenbereiche verspricht ein hohes Maß an Privatphäre.
Auftraggeber/Bauherr: Bednarzek & Schnitzer Immobilien
Abb. 3
Die Wohnanlage wird mittels Erdwärme – Tiefenbohrung beheizt. Im Sommer kann die Wärmepumpe auch als Kühlung verwendet werden, was einen besonders hohen Komfort beim Wohnen verspricht.
Abb. 4
Das Haus ist barrierefrei erschlossen und verfügt über einen Aufzug. In die Penthouse Wohnung gelangt man direkt mit dem Aufzug. Beim Betreten offenbart sich dem Nutzer der Panoramablick über die Stadt Villach mit dem Mittagskogel im Hintergrund.
